差价如何结算

差价结算的方法主要取决于交易类型、合同约定以及市场情况。以下是几种常见的差价结算方式：

商品差价结算

普通商品：差价通常等于卖出价格减去买入价格。

促销商品：差价等于购买时的实际支付金额减去促销或降价后的价格。

价格波动商品：差价等于购买时的实际支付金额与当前价格之间的差额。

房产交易差价结算

双方协商：若买卖双方能就房屋增值部分的差额损失达成共识并签署协议，则按协议处理。

市场参照：若无法达成一致，可参照同类房屋的市场交易价格与买卖合同成交价计算损失。

专业机构评估：无可参照物时，可委托专业机构评估确定房屋增值的差额损失。

时间节点：损失发生的时间节点应从保护守约方权益出发，合理确定。

拆迁补偿差价结算

市场评估价格：被拆迁房屋的市场评估价格与替代性房屋的市场销售价格之间的差额进行调整。