新盘交什么税

2025-01-10 05:01:13

购买新房需要交纳的税费包括以下几项:

契税

根据房屋面积和是否首次购房交税,具体税率如下:

90平方米及以下且属于家庭唯一住房的,减按1%税率征收;

90平方米以上的普通住宅,交1.5%;

非普通住宅,交3%。

印花税

总房款的万分之五。

土地出让金

按房屋价格的1%交纳。

产权证工本费

约80元。

他项权证工本费

约80元(仅贷款情况下需要)。

抵押登记费

根据银行情况定。

保险费

根据保险公司情况定。

国土证办证费

按相关规定交纳。

维修基金

购房总价的2-3%,大多数地方是2%。

交易手续费

建筑面积乘3元/平方。

权属登记费

个人:50元/宗;每加1人增收10元;单位:80元/宗。

物业管理费

从收房日开算,以购房人验收房屋合格之日起开始计算。

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