公司租赁税率是多少

2025-01-19 04:40:14

公司租赁税率根据纳税人种类和具体租赁物类型有所不同。以下是相关税率的总结：

不动产经营租赁服务：增值税税率为9%。

选择简易计税方法：对于2016年4月30日前取得的不动产，可以选择适用简易计税方法，按照5%的征收率计算应纳税额。

住房租赁：增值税征收率为5%，但可以向个人出租住房时减按1.5%。

个体户出租住房：同样享受5%减按1.5%的优惠。

一般纳税人：房产税按租金收入的12%计算缴纳。

小规模纳税人：同样适用12%的房产税税率。

城市维护建设税：根据实际缴纳的营业税额，按7%、5%或1%的税率计算缴纳，具体税率根据纳税人所在地不同而定。

教育费附加：按实际缴纳的营业税额的3%计算缴纳。

地方教育费附加：按实际缴纳的营业税额的2%计算缴纳。

财产租赁所得：月租金收入减除实际缴纳增值税额后，按20%的税率计算缴纳个人所得税。

建议

一般纳税人：在提供不动产经营租赁服务时，可以选择适用9%的一般计税方法或5%的简易计税方法。

小规模纳税人：在向个人出租住房时，可以享受5%减按1.5%的优惠税率。

房产税及其他附加税：确保按照相关法规计算和缴纳，以避免税务风险。

请根据最新的税法规定和具体业务情况选择合适的税率和计税方法。