公司房产缴纳哪些税种

2025-01-13 06:34:15

公司房产在购买、持有和销售环节需要缴纳的税种如下：

契税：税率一般为3% - 5%。

印花税：按产权转移书据所载金额的0.05%贴花。

房产税：按照房产原值一次减除10% - 30%后的余值计算缴纳，税率通常为1.2%。

城镇土地使用税：以实际占用的土地面积为计税依据，采用定额税率缴纳，具体税额根据土地面积和当地政策确定。

增值税：一般纳税人税率为11%，小规模纳税人税率为5%。

印花税：卖房需要缴纳0.5‰的印花税，计税依据为应税凭证所载金额。

企业所得税：取得房产销售收入应并入当期收入总额计算缴纳企业所得税，应纳税所得额=收入总额-不征税收入-免税收入-各项扣除-准予允许弥补的以前年度亏损。

建议在实际操作中，公司应咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税率和税收政策信息，确保合规操作。