网签合同要交什么

2025-01-10 14:05:13

办理网签合同需要交纳的费用和材料如下：

住房所有权登记费每套收取80元。

契税：根据房屋面积不同，契税为1%或3%。144平米以下的房子契税为1%，144平米以上的房子契税为3%。

物业维修基金：多为总房款的2%。

新建商品住宅每平方米3元，由转让方承担。

买方：身份证、户口本、婚姻证明，有未成年小孩占产权份额的提供出生医学证明，有办理委托的提供委托书。

卖方：身份证、户口、婚姻证明、产权证、土地证、物业，有办理委托的提供委托书。

如果是企业购买房产，则需要提供企业营业执照、法人代表证明书、法人代表身份证、法人授权委托书等。

委托他人办理时，需要提供授权委托书。

建议在办理网签合同时，提前准备好所有相关材料和费用，并咨询当地房产部门或专业律师以确保流程顺利进行。