买房有什么手续费

2025-01-23 10:51:45

买房需要支付的手续费包括以下几项：

契税是按照总房款的3%-5%收取，具体税率由省级政府部门决定。买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税，最终由取得产权人缴纳。

新建商品房的交易手续费为3元/平方米，经济适用房减半收取，即1.5元/平方米，由卖方承担。二手房的交易手续费为6元/平方米，双方各承担50%。

按照总房价的0.05%缴纳，买卖双方均需缴纳0.05%。

产权登记费为80元，工本费为10元，买方承担。

购房款的2%收取，在办理产权时缴纳。

测绘费按各区的具体情况定，普通住房是1.36元/平方米，商业房2.04元/平方米，生产车间2.72元/平方米。

评估费在100万元内为评估额的0.5%，100万元以上为评估额的0.3%。

住房抵押登记费为120元，非住房抵押登记费为550元。

物业管理费从收房日开算，以购房人验收房屋合格之日起开始计算，一般先交三个月。产权人长期不住的房屋或开发商未售出的空置房，均应交纳物业管理费。

包括副食品价格调节基金、证照印花税、公证费等，具体费用根据当地政策和实际情况而定。

建议在购房前详细咨询当地相关部门和开发商，了解所有可能的费用，以确保购房过程顺利进行。