还建房过户要交哪些税

2025-01-12 20:20:13

还建房过户需要缴纳的税费主要包括以下几项：

根据房屋性质和面积，契税的税率通常在3%至5%之间。

一般为房价款的0.05%。

如果适用，计算方式为（成交价 - 当年购入价 - 装修费 - 契税 - 印花税）* 20%，若无法提供购入价等依据，则可能按成交价1%征收。

如果房产证未满一定年限（如2年），可能需要缴纳增值税，税率为差价的一定比例（如5.5%）。

一般为成交价的一定比例（如0.5%），买卖双方各承担一半，住宅类房屋通常还有每平方米固定费用（如6元）。

可能包括测绘费、权属登记费取证费等。

请注意，税费标准可能因地区政策不同而有所变化，具体应以当地税务部门的规定为准。建议在办理过户手续前咨询当地房产交易相关部门获取最新的税费信息