规划建设需要哪些资料

2025-01-13 05:22:16

规划建设需要以下资料：

城市自然条件和历史资料（地形、气象、水文、地质、地震、城市历史沿革等）。

技术经济资料（矿藏、水资源、燃料动力资源、农副产品等；城市人口资料，土地利用情况；工矿企业、对外交通运输、文化、教育、科学研究、卫生、金融、商业服务业等部门的现状和发展资料）。

城市现有建筑物和工程设施、园林绿地、名胜古迹等资料。

城市环境及其他资料（环境监测成果，废气、废水、废渣、城市垃圾等及其他影响环境的因素，地方病及其他有害居民健康的环境资料等）。

立项批准文件（项目建议书批文）。

建设用地红线批准手续。

建设用地规划许可证及附件（规划设计要求和规划红线图）。

项目报建卡（IC卡）。

1:500现状地形图，对基地四至坐标、标高应有明确标示。

基地内有无高压电线、电缆通过，其准确的位置坐标。

基地内有无地下工程设施（废弃的或在用的），有无需要保护的古建筑物。

基地内有无军事或保密通讯设施通过。

基地内有无河流通过，有无特殊保护要求。

有无航空或其他限高要求。

基地周边市政管网图（上水、下水、煤气、通讯、输电线路）。

基地周边市政设施情况及征询（自来水管管径、供水量、水压、允许接口位置；雨水排放要求；污水排放要求及接口位置；煤气管道的位置、管径、允许接口位置、是否设调压站；周边供电情况、允许接电位置、有无双路供电、对变配电室的位置设置的具体要求，采用Ⅲ站还是箱变；通讯电话的接口要求）。

是否已经编制过区域性控制性规划以及对本基地的具体要求（大型公建设施等）。

建筑设计方案（办理《建设工程规划许可证》）：申请表、申请人身份证复印件、国土部门已批复的用地文件或土地证复印件、建筑方案图一式三份、电子文件一份、凡属补办手续的项目须提供建设工程质量监督部门出具的《质量安全检测报告》。

设计修改（改图）：申请表、申请人身份证复印件、《江门市民房用地规划批准书》复印件、修改后民房建筑设计方案图一式三份、电子文件一份、原批建筑方案图二份。