介休多久房子过户

2025-01-17 14:22:14

房子过户的时间主要受到以下因素的影响：

时间短：1周都不到

时间长：45天

流程：

双方达成协议，房东收下下家的定金

约定合同签订日期

合同签订后三个工作日内，下家支付首付款

约定房产进交易中心的时间

进交易中心当天，下家支付除尾款外的所有房款

20个工作日后，领取新的房产证

凭新的房产证办理物业交接手续、水电煤等过户

时间短：25天到1个月左右

流程：

下家将首付款支付给房东

下家与银行签订贷款合同

银行凭产证5-10个工作日放贷款给上家

下家拿到产证

一般时长：30个工作日左右

流程：

携带身份证、户口本、结婚证、购房合同、房屋相关产权证等资料到房产交易中心办理过户手续

房产局给予回执单，按照回执单上的日期缴纳税金

税金缴纳完毕后拿到房产证完成过户

建议

全款买房：如果双方能够迅速达成协议并支付房款，整个过程可以在不到一周的时间内完成。