房子为什么公正

房子进行公证主要是为了确保房产交易的真实性和合法性，并保护交易双方的合法权益。以下是进行房产公证的几个主要原因：

确保交易的真实性和合法性

公证机关会对商品房买卖双方的主体资格、合同的真实性、合法性进行全面、细致的审查。这有助于防止虚假交易和欺诈行为，确保交易行为符合相关法律法规的要求。

避免纠纷

经过公证的房产交易能够减少在交易过程中可能出现的纠纷，防患于未然。一旦发生争议，公证过的文件可以作为有力证据，帮助解决争议，维护各方当事人的合法权益。

明确各方权利和义务

公证可以明确借款人和银行之间的权利和义务，例如借款人按时还款的责任和银行按照规定放款和处理相关事宜。这有助于在发生纠纷时，依据公证文件进行责任划分和权益保护。

增加信任度和安全性

公证能够增加贷款交易的可信度和成功率，使银行和其他交易方在交易过程中更加放心。对于买方来说，即使多了一道手续，也能确保自己的利益不受损害。

具有法律效力

公证处公证的房产具有法律效益，可以作为认定事实的根据，并在法院审理案件时直接采证。除非有相反证据足以推翻公证证明，否则公证后的法律行为、文书和事实具有法律约束力。

规范合同履行

公证能够规范买卖双方依法订立合同，确保合同的有效性与安全性。通过公证，房屋买卖合同在签约、履约、违约等各个阶段都能得到规范、引导和督促，从而减少交易风险。

综上所述，房子进行公证不仅能够确保交易的真实性和合法性，还能有效避免纠纷，保护交易双方的合法权益，并增加交易的安全性和可信度。因此，在房产交易中，尤其是涉及贷款和产权转移的情况下，进行公证是非常必要的。