填写购房合同时，应当注意以下关键点和步骤：
双方信息
清晰写明买方和卖方的全称、地址和联系方式。
房屋基本信息
详细描述房屋的具体地址、面积、结构、附属设施等。
明确约定房屋的性质（如住宅、商业等）和产权证号。
价格及支付方式
明确房屋的总价、单价和付款方式（如一次性付款、分期付款）。
规定付款时间，包括首付和尾款的支付安排。
交付时间及条件
明确房屋交付的具体时间、状态和条件。
规定交付时所需的文件和相关手续。
违约责任
明确双方违约时的责任和赔偿方式。
规定违约金和其他可能的赔偿责任。
税费承担
明确税费由哪一方承担。
争议解决方式
规定发生争议时，双方应友好协商解决；若协商不成，可采取仲裁或诉讼等方式解决。
其他条款
根据具体情况，可增加其他相关条款，如房屋质量保证、装修标准、物业服务等。
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购房合同
甲方（卖方）：_____________________
乙方（买方）：_____________________
一、房屋基本信息
- 房屋地址：_____________________
- 房屋面积：_____________________平方米
- 房屋用途：_____________________
- 房产证号：_____________________
二、价格及支付方式
- 购房总价：人民币________元整
- 付款时间：_____________________
- 付款方式：_____________________（如一次性付款、分期付款）
三、交付时间及条件
- 交付时间：_____________________
- 交付条件：房屋应达到_____________________标准
四、违约责任
- 甲方违约责任：_____________________
- 乙方违约责任：_____________________
五、税费承担
- 税费由_____________________承担
六、争议解决方式
- 发生争议时，双方应友好协商解决；协商不成，可提交_____________________仲裁委员会仲裁或向人民法院起诉。
七、其他
- 双方其他约定：_____________________
甲方（签字）：_____________________
乙方（签字）：_____________________
日期：_____________________
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请根据实际情况调整和完善合同内容，确保合同条款清晰、明确，以保障双方权益。在签订正式合同前，建议由专业律师进行审核。