公司购房应交哪些税费

2025-01-13 09:22:14

公司购买房产时需要缴纳的税费包括以下几项：

契税的税率为3%，不享受优惠契税政策。

印花税（产权转移书据）为0.05%。

房产税（从价计征）为每年房产原值乘以70%再乘以1.2%。

房产税（从租计征）适用于出租房产，具体税率依据当地政策。

城镇土地使用税为建筑面积乘以30元/年。

增值税及其附加税适用于出售处置房产时，具体税率依据最新政策。

土地增值税在出售处置房产时需要缴纳，具体税率依据当地政策。

个人所得税适用于出售处置房产时，具体税率依据最新政策。

附加税包括城市维护建设税、教育费附加和地方教育附加，具体税率依据当地政策。

此外，对于满足条件的小微企业，可以享受六税两费减半征收的优惠政策，即资源税、城市维护建设税、房产税、城镇土地使用税、印花税（不含证券交易印花税）和耕地占用税、教育费附加和地方教育附加。

建议在实际操作中，咨询当地税务机关或专业税务顾问，以获取最准确的税费政策和计算方法。