撰写车库合同，无论是租赁合同还是买卖合同，都应当包含以下关键要素：
车库租赁合同要点
甲方（出租方）和乙方的全名及联系方式。
甲方拥有的车库的具体位置和描述。
明确租赁开始和结束的具体日期。
租金的金额及支付方式（一次性支付或分期支付）。
乙方对车库的使用目的（如仅停放车辆）。
乙方对车库设施的保护和维护责任。
如甲方提前收回车库，应提前通知乙方并协商解决方案。
乙方如违反合同规定，应承担相应的责任。
发生纠纷时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。
车库买卖合同要点
甲方（卖方）和乙方的全名及联系方式。
甲方拥有的车库的具体位置和描述。
车库的位置、编号、建筑面积和产权登记情况。
车库的购买价格及支付方式（一次性支付或分期支付）。
甲方交付车库的时间和条件。
双方在交易过程中的权利和义务。
乙方获得车库所有权后的责任。
如甲方未能按约定交付车库，应承担违约责任。
如乙方未能按约定支付款项，应承担违约责任。
发生纠纷时的解决途径，如协商、调解、仲裁或诉讼。
注意事项
确保合同中所有条款清晰明确，避免歧义。
双方签字盖章，以证明合同的有效性。
如涉及产权问题，确保车库可以合法买卖。
请根据具体情况调整上述要点，并咨询专业法律人士以确保合同的合法性和有效性
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