新房收房要交哪些钱

2025-01-12 20:18:13

新房收房需要交纳的费用主要包括以下几项：

非普通住宅契税按4%征收，普通住房标准为按1.5%征收。

个人首次购买90平方米及以下普通住房契约按1%征收。

各城市具体收费标准略有不同。

商品房销售时，购房者应当按购房款2-3%的比例向售房单位交纳维修基金。

售房单位代为收取的维修基金属全体业主共同所有，不计入住宅销售收入。

维修基金包括房屋公用设施专用基金和房屋本体维修基金。

住宅80元/套，非住宅550元/件。

5元/本。

10元/本。

取决于具体情况与物业公司协商。如果业主与开发商在《商品房买卖合同》中没有约定交房时业主须预交一年的物业管理费，则不能作为交房的附加条件，购房者可以不交；如果已明确约定，则购房者应按合同履行责任。

物业管理费的收取方式应由业主与物业服务企业在合同中约定。

如果收房时同时申请了专用停车位，可能需要支付停车费。

可能还有装修保修金等其他费用。

建议在收房前仔细阅读《商品房买卖合同》及相关文件，了解清楚各项费用的缴纳标准和方式，以确保顺利收房。