沈阳住房多久可以买卖

2025-01-18 02:30:14

沈阳住房的买卖时间限制如下：

购买家庭唯一商品住房的，不予限售，可以随时出售。

购买家庭第二套及以上商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。

购买家庭第二套及以上二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。

购买商品住房的，自商品房合同网签备案之日起满5年可上市交易。

购买二手住房的，自《不动产权证》登记日期起满2年可上市交易。

总结：

沈阳市户籍居民购买家庭唯一商品住房的，不受限售，随时可以出售。

沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上商品住房的，需要满5年才能出售。

沈阳市户籍居民购买家庭第二套及以上二手住房的，需要满2年才能出售。

非沈阳市户籍居民购买商品住房的，需要满5年才能出售。

非沈阳市户籍居民购买二手住房的，需要满2年才能出售。

建议在购买住房时，详细了解当地的政策，以确保符合限售要求。