南京公积金怎么买房

2025-01-05 22:06:54

南京公积金买房的流程如下：

借款人可以通过“南京公积金”APP、政务服务网站或其APP、南京住房公积金管理中心网站、受委托银行指定网点、拨打12329服务热线等渠道了解申请公积金贷款的有关信息，并准备贷款申请材料。

借款人从承办公积金贷款业务的21家银行中选择办理贷款的银行，并提供贷款申请材料。

借款人向公积金管理中心提交贷款申请，并提供所需的贷款资料。

公积金管理中心受理借款人的申请后，会对借款人资格、贷款额度、贷款期限、贷款资料等信息进行严格审核，并给出意见。

贷款银行会对借款人进行资信调查，调查完毕后，贷款银行会提出意见，并填制《个人住房公积金贷款及组合贷款调查审批表》送有关人员审批。

借款人若通过了审核，会接到贷款承办银行的通知，携带身份证、户口本、银行账号等资料，前往银行办理借款合同签订手续。

签订了借款合同之后，借款人需按照要求办理保险和抵押登记手续，相关费用由借款人自己承担。

贷款银行在确认抵押登记已办妥、借款合同生效后，按合同约定日期将贷款转入借款人与售房人共同指定的账户，并将放款回单寄送给借款人。

借款人按照银行每月规定的时间将还款存入账户，保证贷款银行能够实施扣款。

注意事项：

使用公积金贷款购房需要符合一定的条件，例如具有本市城镇常住户口或有效居留证件、连续缴存住房公积金半年以上等。

贷款额度、期限、利率等具体政策会根据市场情况进行调整，建议提前咨询当地住房公积金管理中心获取最新信息。