地税按什么收税

2025-01-11 05:08:43

地税的征收标准主要依据不同的税种和税率，具体如下：

城建税是根据增值税、消费税和营业税的应纳税额乘以适用税率计算的。适用税率根据纳税人所在地的市区、县城、镇或其他地区分别规定为7%、5%或1%。

水利建设税是增值税、消费税和营业税的总和乘以1%。

房产税可以按房产的原值（评估值）或租金收入征收。

以原值计税时，税率为1.2%，计算公式为：年应纳税额 = 房产原值（评估值）× （1-30%） × 1.2%。

以租金计税时，税率为12%，计算公式为：年应纳税额 = 年租金收入 × 12%。

城镇土地使用税根据大、中、小城市和县城、建制镇、工矿区的不同，每平方米年税额标准不同，具体为：

大城市：1.5~30元/平方米

中等城市：1.2~24元/平方米

小城市：0.9~18元/平方米。

个人所得税按所得项目不同使用不同的税率，具体税率和免税额度需要参照个人所得税法及相关规定。

企业所得税的税率根据企业类型和年应税所得额的不同，分为33%、27%和18%三档税率，以及两档照顾税率。

地税还包括资源税、城镇土地使用税、土地增值税、房产税、车船税、印花税等。

建议在具体操作中，咨询当地地税局或查阅相关税务法规，以获取最准确的税收信息和计算方法。