居住权多久

2025-01-17 17:39:44

居住权的期限主要 由当事人自行约定，具体可以有以下几种情况：

居住权可以设定为一个明确的固定期限，例如10年、20年等。例如，父母在房屋上为子女设立居住权，约定居住权期限为子女结婚后的5年。

居住权人的终生也是常见的设定方式。比如，老人将房屋所有权转让，但为自己设立终生居住权，确保自己在世期间能够居住在房屋内。如果通过遗嘱方式设立居住权，居住期限可以是遗嘱指定的条件满足为止，例如“直到居住权人丧失独立生活能力”或者“直至居住权人再婚”等情况。

如果当事人未明确规定居住权的期限，则应推定居住权的期限为居住权人的终身。这是因为居住权主要是为了满足居住权人没有房子居住的情况，所以如果没有约定具体的期限，就应当理解为与居住权人的生命共存。

综上所述，居住权的期限可以是 固定的期限，例如10年或20年，也可以是终生，或者在没有明确约定的情况下推定为终身。无论哪种方式，居住权都必须到登记机构进行登记，登记是居住权产生和存续的重要依据。