不动产证明是一种法律文件，用于证明个人或实体对特定不动产的拥有权。以下是编写不动产证明的步骤和要点：
标题
通常为“房产证明”或“不动产权证明”。
基本信息
房产位置：详细说明房产所在的行政区域、街道、门牌号等。
所有权人信息：包括所有权人的姓名、身份证号码、联系方式等。
建筑面积：房产的总面积，包括实用面积等。
权属证明
明确房屋所有权证、土地使用权证、房地产权证书的编号。
法律依据
引用《民法典》或《不动产登记暂行条例》等相关法律法规，说明不动产权利的合法性和有效性。
其他信息
如有共有情况，需说明共有人的相关信息。
房产的用途、使用年限、权利类型、权利性质等。
不动产权证书号和不动产单元号。
附记：如有其他相关事项或限制，需在此处说明。
证明单位
证明单位应为县级以上的房管部门或不动产登记机构，并加盖公章。
填写证明日期。
注意事项
证明的办理一般是以家庭为单位的，夫妻之间可以代办。
开具机关必须是县级以上的房管部门。
登记机构及时间、编号、不动产登记证明号等信息的填写需准确无误。
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房产证明
兹证明坐落在[省][市][区][村]的房产情况如下：
房产位置：详细地址，包括门牌号、邻里关系等。
建筑面积：XX平方米，实用面积XX平方米。
所有权人：姓名、身份证号码、联系方式。
权属证明：房屋所有权证号、土地使用权证号、房地产权证书号。
共有情况：（如有）共有人姓名、身份证号码、联系方式。
用途：房产的用途，如住宅、商业等。
权利类型：所有权、使用权等。
权利性质：国有、集体等。
不动产权证书号：XXXXX号。
不动产单元号：XXXXX号。
权利其他状况：（如有）其他需要说明的权利状况。
附记：（如有）其他相关事项或限制。
证明单位：[房管部门或不动产登记机构名称]
盖章日期：XXXX年XX月XX日
法律依据：《民法典》第二百一十七条、《不动产登记暂行条例》第八条
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请根据实际情况填写具体内容，并确保所有信息的准确性和完整性。如有需要，建议咨询当地房管部门或不动产登记机构以获取详细的指导和帮助。