承租户指什么

2025-01-10 04:46:43

承租户，又称承租方，是指 租赁合同中使用租赁财产并按约向对方支付租金的当事人。承租人可以是自然人或法人，他们通过支付租金获得租赁财产的使用权。

具体来说，当物业所有者将其所有的摊位、店面、商业场所或居住所等对外出租时，与物业所有者签订租赁合同的另一方即为承租人。承租人的主要合同义务包括按照约定的数额和期限支付租金，并按照约定的方法使用租赁物。

此外，承租户还可以根据租赁合同获得租赁物的占有、使用和收益的权利，并承担相应的合同义务。在某些情况下，如公房租赁，承租户可能是从同住人中选出的代表，代表该户对外从事法律行为。

综上所述，承租户是租赁关系中的核心一方，他们通过支付租金获得租赁财产的使用权，并承担相应的合同义务。