工程监理是指 具有相关资质的监理单位受甲方的委托,依据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律、法规和工程建设监理合同及其他工程建设合同,代表甲方对乙方的工程建设实施监控的一种专业化服务活动。监理的主要依据是法律、法规、技术标准、相关合同及文件,监理的准则是守法、诚信、公正和科学,监理目的是确保工程建设质量和安全,提高工程建设水平,充分发挥投资效益。
具体而言,工程监理在施工阶段对建设工程的质量、造价、进度进行控制,对合同、信息进行管理,对工程建设相关方的关系进行协调,并履行建设工程安全生产管理的法定职责。监理单位是建筑市场的主体之一,提供的是高智能的有偿技术服务,与项目法人之间是委托与被委托的合同关系,与被监理单位是监理与被监理关系。
此外,建设工程监理可以是全过程监理,也可以是某一实施阶段的监理,如设计阶段监理、施工阶段监理等。我国目前应用最多的是施工阶段监理。
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