房产税原值包括哪些

2025-01-12 16:27:43

房产税原值包括以下内容：

这是房产原值的基础部分，指的是房屋建造之初所花费的总金额。

与房屋不可分割的各种附属设备或一般不单独计算价值的配套设施，如暖气、卫生、通风、照明、煤气等设备。

各种管线（如蒸气、压缩空气、石油、给水排水等管道及电力、电讯、电缆导线）、电梯、升降机、过道、晒台等。

包括为取得土地使用权支付的价款、开发土地发生的成本费用等。

自建房还需包括原土地申请使用、建房申请等费税；采购的商品房或二手房，应包括原开发公司售房、契税单、装修等费用的累计总和。

纳税人对原有房屋进行改建、扩建的，要相应增加房屋的原值。

总结：

房产税原值是一个综合性的概念，包括了房屋原价、附属设备、配套设施、地价及土地开发成本、相关税费以及其他与房屋建造和取得相关的费用。这些组成部分共同构成了房产原值，用于计算应缴纳的房产税。