房子双证通常指的是房屋所有权证和土地使用权证。这两个证件是房屋产权的重要组成部分，具体包括：
证明房屋产权人身份，确认房屋产权归属，允许产权人对房屋进行占有、使用、收益和处分。
证明持有者拥有使用土地的权利，包括地上建筑物和附着物的使用权。
拥有双证的房屋在法律上被认为是合法的，并且可以确保交易的有效性和安全性，保护买卖双方的权益。
需要注意的是，房产证和土地证在不同地区可能有不同的称呼，但核心意思是相同的，都是房屋产权的法律凭证。
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