期房有什么税

2025-01-11 10:22:44

购买期房需要缴纳的税费主要包括以下几种：

契税由买房者缴纳，按房价的全额征收。

对于首套房，契税的费率根据房屋面积大小有所不同：

房屋面积在90平米以下按1%的费率计算。

房屋面积在90平米至144平米按1.5%的费率计算。

房屋面积在144平米以上的按3%的费率计算。

印花税的费率为0.05%，目前免征。

住房维修基金费是交给开发商用作房屋公共设施维修的维修基金，一般是按照房屋总额的2%交存。

物业管理费是用于小区物业管理的费用，具体费用标准依据物业公司的收费标准而定。

买卖合同印花税、房屋所有权证印花贴税、房屋买卖交易手续费、房屋所有权登记费等。

需要注意的是，上述税费中部分费用可能随政策调整而变化，建议在购房前咨询当地税务部门或开发商以获取最准确的信息。