重庆新房交哪些税费

2025-01-13 01:24:13

在重庆购买新房需要缴纳的税费包括以下几项：

契税的税率根据房屋面积和是否为首次购房有所不同。

90平方米及以下普通住房，且该住房属于家庭唯一住房的，减按1%税率征收契税。

90-144平方米普通住宅收取1.5%契税。

超过144平方米普通住宅收取3%契税。

非住宅性质商业房征收3%契税。

自2024年12月1日起，购房契税享受1%优惠的面积标准由90平方米调整至140平方米。面积不超过140平方米的，统一按1%税率缴纳契税。面积140平方米以上的，家庭唯一住房按1.5%缴纳契税，家庭第二套住房按2%缴纳契税。

印花税按总房款金额的0.5‰贴花，在订立合同时就直接缴纳。

交易手续费一般是每平方米2.5元，在交易签证时交纳。

权属登记费在100元到200元之间。

房屋维修基金在重庆是购房总价的2-3%，大多数地方是2%。

副食品价格调节基金为2元/平方米，有些地方不用。

如果按揭购房，还需支付评估费（购房总价的0.2-0.5%）、保险费（购房总价乘以贷款年限乘以0.1%乘以50%）、公证费（贷款额乘以0.03%）和抵押登记费（100元）。

建议在购房前详细了解相关税费政策，以便做好充分的准备。