店面到期不续租怎么办

2025-01-05 00:12:28

当店面租赁合同到期且房东不打算续租时，您可以按照以下步骤处理：

确认合同中关于到期不续租的条款，了解是否需要支付违约金或进行其他补偿。

根据合同约定，提前通知房东您的意向，表明不打算续租。

与房东协商退租的具体事宜，如退还押金、支付违约金等。

按照合同约定的时间将店面交还给房东，并确保店面恢复到原始状态。

如果适用，了解您是否享有优先续租的权利，并考虑是否行使。

如果房东拒绝协商或您认为自己的权益受到侵害，可以寻求法律帮助。

保存所有与房东的沟通记录、支付凭证等，以备不时之需。

《民法典》第七百三十三条规定，租赁期限届满，承租人应当返还租赁物。

如果合同中有其他特殊约定，应遵循合同内容处理。

请确保在处理过程中遵守法律规定，并尽量通过友好协商解决问题，以避免不必要的法律纠纷。