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  • 店面到期不续租怎么办

    100次浏览     发布时间:2025-01-05 00:12:28    

    当店面租赁合同到期且房东不打算续租时,您可以按照以下步骤处理:

    查看合同条款

    确认合同中关于到期不续租的条款,了解是否需要支付违约金或进行其他补偿。

    提前通知

    根据合同约定,提前通知房东您的意向,表明不打算续租。

    协商解除合同

    与房东协商退租的具体事宜,如退还押金、支付违约金等。

    完成退租手续

    按照合同约定的时间将店面交还给房东,并确保店面恢复到原始状态。

    了解优先续租权

    如果适用,了解您是否享有优先续租的权利,并考虑是否行使。

    维护自身权益

    如果房东拒绝协商或您认为自己的权益受到侵害,可以寻求法律帮助。

    收集证据

    保存所有与房东的沟通记录、支付凭证等,以备不时之需。

    法律依据

    《民法典》第七百三十三条规定,租赁期限届满,承租人应当返还租赁物。

    如果合同中有其他特殊约定,应遵循合同内容处理。

    请确保在处理过程中遵守法律规定,并尽量通过友好协商解决问题,以避免不必要的法律纠纷。

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