买车库要什么手续

2025-01-10 11:23:14

购买车库需要办理的手续如下：

购房合同原件及复印件

房地产产权证原件及复印件

购房合同上所有产权人的有效身份证件（如身份证、户口本或出生证明等）及复印件

购房合同上所有权人的私章

全额车位款（以购买当日公布的价格为准）

车位维修基金

契税

印花税

公共维修基金

到房管局网签，并凭借网签后得到的合同去地税局缴纳契税

凭税务局凭证回房管局办理过户登记手续，资料齐全当天发证

已租赁本小区地库车位的业主具有优先购买权，若无购买意向，其他业主可按照“地库车位租赁协议”购买

购买车位的业主需支付车位维修基金、契税等相关费用，并遵循地下车库车位购买后的转让规定，只限于卖给同小区的业主

购房合同所有产权人必须本人亲自到场签订《车位买卖合同》，合同中将明确双方的权利和义务

如用支票支付车位款，需在支票到账后方能办理进户手续

建议：

在购买车库前，业主应仔细阅读合同内容，确保合同条款清晰明确，没有遗漏和歧义。

提前准备好所有必要的文件和资料，确保流程顺利进行。

如有可能，可咨询当地房产交易中心或律师事务所，以获取更详细的指导和帮助。