全村征地怎么

2025-01-06 13:28:42

全村征地需要遵循以下流程:

发布拟征地通告

由县或市级国土资源局在被征收土地所在地的村、组范围内发布征地通告,告知被征土地的村集体经济组织和村民征地范围、面积、补偿方式、补偿标准、安置途径及征地用途等信息。通告后抢栽、抢种的农作物或抢建的建筑物不列入补偿范围。

征询村民意见并组织听证

县或市级国土资源局会同乡镇政府就征地通告的内容征询村集体经济组织和农民的意见,记录不同意见并协调解决。对补偿标准、安置途径、补偿方式有异议的,应告知被征地相对人有权提出听证申请,并组织听证。

地籍调查和地上附着物登记确认

当地国土资源部门委托有资质的勘测单位或会同被征收土地的所有权人、使用权人实地调查被征土地的四至边界、土地用途、土地面积、地上附着物种类、数量、规格等,并由国土资源部门现场填制调查表,由工作人员和所有权人、使用权人共同确认无误后签字。这些材料作为报批的必备材料归档上报。

拟定“一书四方案”并上报审批

拟定包含建设用地项目可行性研究报告、用地预审申请、立项手续、用地正式申请等在内的“一书四方案”,并上报审批。获得批准后,县级以上地方人民政府进行征地公告。

征用土地公告

征地公告应包括征收范围、土地现状、征收目的、补偿标准、安置方式和社会保障等内容,并在拟征收土地所在的乡(镇)和村、村民小组范围内公告至少三十日,听取被征地的农村集体经济组织及其成员、村民委员会和其他利害关系人的意见。多数被征地的农村集体经济组织成员认为征地补偿安置方案不符合法律、法规规定的,县级以上地方人民政府应当组织听证会,并根据法律、法规的规定和听证会情况修改方案。

征地补偿登记

根据征地补偿安置方案,进行征地补偿登记,确保补偿资金的准确发放。

拟定补偿安置方案并公告

根据群众意见修改相关方案并公告。补偿方式包括货币补偿、产权调换或两者相结合。

落实征地补偿安置资金

落实征地补偿安置资金,确保按时足额支付给被征地村集体经济组织和农户。

实施补偿安置方案并交付土地

最后,实施补偿安置方案,并交付土地给被征地农户。

以上流程需严格按照相关法律法规执行,确保征地过程的合法性和公正性。建议在具体操作过程中,与当地政府和相关部门保持密切沟通,确保每一步骤的顺利进行。

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