什么是无按揭房

2025-01-10 11:19:14

商品房无按揭是指 房产证是你的名字，同时在购买时房子属于直接全款购买，没有向银行进行贷款的情况。此外，如果房子已经使用按揭贷款购买，但已经还款完毕或提前还款，此类房子也可以称为商品房无按揭。

总结来说，无按揭房主要有以下几种情况：

购房者在购买房屋时没有向银行或其他金融机构申请贷款，而是通过自己的资金全款支付房款。

原本通过按揭贷款购买的房屋，已经按照合同规定还款完毕，产权已经完全转移到购房者名下。

购房者虽然通过按揭贷款购买房屋，但选择提前还清贷款，从而提前获得了房屋的完全产权。

这些情况下，房产所有人对房产拥有独立的支配和处置权，无需受到按揭贷款的约束。